Продажа Дом 188.3 кв.м / 11 сот., Череповец, улица Новаторов, 16

Описание

Продам 2-х этажный дом площадью 188,3м2 с крыльцом и террасой в черте города на улице Новаторов (малоэтажная застройка за улицей Олимпийская). Шаговая доступность до остановок общественного транспорта, школ, детсадов, магазинов.Дом находится на выравненном участке площадью 11 сот правильной формы. Назначение земли - Индивидуальное Жилищное Строительство.Фундамент - железобетонные сваи сечением 300мм300мм длиной 6м, далее под несущие стены залит ленточный железобетонный ростверк сечением 450мм 600мм. Конструкция данного фундамента была выбрана и рассчитана проектной организацией исходя из геологических исследований участка и конструкции самого дома.  Стены - дом построен из арболитовых блоков толщиной 300мм, производство блоков - Иваново. Снаружи дом оштукатурен перлитовой тёплой штукатуркой. Сборка дома осуществлялась на тёплый кладочный раствор.Перекрытия - перекрытия 1-го и 2-го этажей- железобетонные плиты перекрытия, чердачное - доска 50200.Кровля - стропильная конструкция из доски 50200, гидроветрозащита Изоспан АМ, контробрешётка бруском 5050, обрешётка доской 25150, покрытие крыши - металлочерепица Каскад.Окна - пластиковые, 5-ти камерный профиль Rehau Grazio, 2-x камерный энергосберегающий стеклопакет.Фурнитура Siegenia Favorit. Ha террасу сделана входная группа из этого же профиля.
Коммуникации - гильзы под электричество и водоснабжение заведены в дом, канализация разведена по первому этажу.Коммуникации - гильзы под электричество и водоснабжение заведены в дом, канализация разведена по первому этажу.Есть возможность подключение всех городских коммуникаций: газ, водоснабжение, водоотведение, канализация, телекоммуникационные системы. Получены письма о возможности подключения дома к сетям от всех ресурсоснабжающих организаций города.Дом состоит из 2-х полноценных этажей высотой 2,7м. На 1-м этаже располагается прихожая, санузел, техпомещение (котельная), рассчитанная под заведение и использования газа в качестве отопления.Также гостевая комната и большая кухня-гостиная площадью 34м2. С кухни-гостиной сделан отдельный выход на открытую террасу площадью 15м2. В будущем данную террасу можно зашить.На 2-м этажа расположены 3 спальни, санузел и гардеробная. Все несущие конструкции дома (фундамент, стены, перекрытия, крыша) находятся под гарантией 5 лет от строительной компании, осуществившей строительство данного дома.Дом и участок в собственности, документы получены.Подходит под любой вид расчета!Так же, поможем с одобрением ипотеки, на лучших условиях для Вас!Звоните и записывайтесь на просмотр.